Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Vo výstavbe samostatne stojaci dom s výhľadom na more
ALPHA LUXE GROUP predáva rodinný dom vo výstavbe s výhľadom na more.
Dom sa nachádza na pokojnom mieste 12 km od centra mesta Poreč a 7 km od mora a krásnych pláží turistického strediska Lanterna.
Dom sa bude skladať z dvoch poschodí: prízemie a poschodie, celková čistá plocha 155 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 844 m2.
Na prízemí bude obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, komora a práčovňa a kotolňa.
Z obytného priestoru bude priestranná krytá terasa, z ktorej môžete prísť do záhrady, kde bude bazén 32 m2.
Vnútorné schody sa dostanú na podlahu, kde bude jedna hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a dvoma spálňami a ďalšou kúpeľňou.
Z hlavnej spálne bude priestranná terasa s krásnym výhľadom na olivové háje a more.
Dom je predávaný systémom na kľúč.
Stavebné materiály a ďalšie podrobnosti sú k dispozícii na vyžiadanie.
Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť sa predáva vo výstavbe, existuje možnosť podieľať sa na výbere materiálov (podlahy, sanitárna keramika, stolárstvo atď.
Záhrada bude kompletne zariadená a dom bude oplotený.
Pokojná krásna lokalita s panoramatickým výhľadom na more, v mieste, ktoré má všetky zariadenia na bývanie, v blízkosti Poreča a mora, robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre pokojný rodinný život alebo turistický prenájom a môže získať vynikajúci príjem.
Odporúčanie agentúry.
Vlastné ID: ALG-2181
Kontaktná osoba: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 625 €/m²

Medián podobných ponúk 4 112 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 447 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 674 375 € · 166 m² 4 063 €/m² Podobnosť 91 % Poreč 623 000 € · 155 m² 4 019 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 820 000 € · 170 m² 4 824 €/m² Podobnosť 86 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 830 000 € · 178 m² 4 663 €/m² Podobnosť 85 % Poreč 590 000 € · 180 m² 3 278 €/m² Podobnosť 84 % Poreč 730 000 € · 143 m² 5 105 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

844 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

3

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

7 000 m

Vzdialenosť od centra

1 500 m

Rok výstavby

2024

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

286467

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 844 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 7 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia