Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Izby 105 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 361 000 € 3 438 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný byt v novostavbe, Rovinj, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP predáva moderný byt v novostavbe, Rovinj, ISTRA Moderná budova v novej budove sa rozprestiera na prízemí, prvom a druhom poschodí a pozostáva z piatich apartmánov. Nachádza sa na výbornom mieste v obľúbenom meste Rovinj, len 2 km od prvých pláží a centra mesta. Na predaj byt na druhom poschodí spomínaného domu o celkovej výmere 105 m2. Byt bude pozostávať zo vstupného priestoru, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je vstup na loggiu, hosťovskej toalety, komory, jednej kúpeľne, jednej pracovne alebo detskej izby a dvoch spální. . Na prízemí je sklad a jedno parkovacie miesto. Vykurovanie a chladenie bude cez tepelné čerpadlo, teda podlahové kúrenie a klimatizácie. Bude mať inteligentné riadenie vykurovania cez internet. Pri výstavbe budú použité kvalitné materiály a zariadenia. Vybuduje sa spoločná solárna minielektráreň. Dvor bude záhradkársky upravený s automatickou závlahou a podlahovým osvetlením. Plánované ukončenie prác je v roku 2023. Tento moderný apartmán je ideálnou príležitosťou pre rodinný život alebo turistiku. Rovinj sa nachádza na západnom pobreží Istrie pod Limským zálivom. Bujná vegetácia, mimoriadne priaznivá mikroklíma a prirodzene krásne a členité pobrežie urobili z Rovinja rýchlo najvyhľadávanejšiu destináciu na severnom Jadrane. Rovinj, známy ako jedno z najmalebnejších a najromantickejších miest Stredozemného mora, priťahuje veľké množstvo turistov už desaťročia. Získa si vás aj svojimi 22 ostrovmi a ostrovčekmi, príjemnou stredomorskou klímou, starostlivo navrhnutými zelenými plochami, čistotou a usporiadanosťou ulíc, prívetivosťou miestneho obyvateľstva a početnými podujatiami. Kód objektu: ALG-1990 Energetická trieda: A

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 438 €/m²
Medián podobných ponúk 4 675 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 153 €/m²–5 723 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 656 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
361 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
105 m²
Izby
4
Spálne
2
Kúpeľne
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Vzdialenosť od centra
2 000 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2022
Novostavba
Áno
ID inzerátu
286354

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 361 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje