Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Fantastický luxusný byt v blízkosti mora, Istria, Rovinj
Rovinj je chorvátsky rybársky prístav na západnom pobreží Istrijského polostrova.
Staré mesto stojí na myse, s domami pevne stlačenými pozdĺž pobrežia.
Súbor dláždených ulíc vedie do St.
Johnov kostol.
Eufémia na vrchole kopca, ktorého vysoká zvonica dominuje horizontu.
V blízkosti najkrajších pláží Rovinj s výhľadom na mesto a jeho perlovo modré more sa nachádza budova vo výstavbe, ktorej dokončenie je plánované pre 2023.
rokov.
Nachádza sa v pokojnej ulici v rezidenčnej časti mesta.
Neďaleko sa nachádza obchod, materská škola, reštaurácia a centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou je menej ako 2 km.
V budove, na prvom poschodí sa nachádza mezonetový byt o niečo menej ako 173 m2.
Táto časť zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom a výstupom na balkón, dve spálne, kúpeľňu a samostatné WC.
V druhom poschodí bytu, vysoké podkrovie, sú dve priestranné spálne a kúpeľňa.
Okrem toho je tu nekrytá terasa, kde si môžete oddýchnuť a vychutnať si osviežujúci vzduch a teplé slnko počas letných mesiacov.
Byt bude vybavený podlahovým kúrením na mestskom plyne, klimatizáciou, vlámacími dverami, video interkomom a ďalšími funkciami.
Okrem toho má byt aj sklad v suteréne a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži.
Budova má tiež výťah a schodisko, ktoré spája všetky poschodia vrátane garáže.
Vlastné ID: ALG-1560
Energetická trieda: vo výstavbe
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
1 047 000 € · 182 m²
5 753 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
889 000 € · 166 m²
5 355 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
868 000 € · 185 m²
4 692 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
831 915 € · 160 m²
5 199 €/m²
Podobnosť 91 %
ROVINJ
920 000 € · 170 m²
5 412 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 831 915 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 173 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Vzdialenosť od centra
- 2 000 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2023
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 286025
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 831 915 € · Cena za m²: 4 809 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 173 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
