Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový moderný dom s bazénom v Poreči, Istria - Novostavba
Poreč je jedným z najznámejších chorvátskych pobrežných miest na pobreží Jadranského mora.
Má bohatú históriu a krásne okolie.
Moderný dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort so všetkým moderným vybavením; vysokokvalitné stavebné materiály a dizajn robia váš život pohodlnejším ako kedykoľvek predtým.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa, jedna spálňa, špajza / spálňa a terasa.
Na poschodí sú dve spálne, jedna kúpeľňa, chodba a jedna veľká terasa.
Vykurovanie a chladenie bude cez tepelné čerpadlo, energetická trieda A+, stolárstvo, sanitárna keramika, dlažba, parkety bude 1.
trieda.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Vlastné ID: ALG-492
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 624 €/m²

Medián podobných ponúk 4 015 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 471 €/m²–4 412 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 433 000 € · 126 m² 3 437 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 550 000 € · 127 m² 4 331 €/m² Podobnosť 86 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 85 % Poreč 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 84 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 84 % POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnosť 84 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnosť 83 % Poreč 410 000 € · 128 m² 3 203 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 806 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Táto ponuka 467 500 €
• DUX Nekretnine 468 000 €
• Tex immobilie 505 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

467 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

129 m²

Veľkosť pozemku

227 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

2

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2022

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285326

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 467 500 € · Cena za m²: 3 624 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m² · Veľkosť pozemku: 227 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 467 500 €; DUX Nekretnine – 468 000 €; Tex immobilie – 505 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia