Pozemok Juršići

Pozemok Juršići, Svetvinčenat, 20 132 m2
Obec Svetvinčenat sa nachádza v južnej časti centrálnej Istrie na ceste vedúcej z Vodnjana do Pazinu. Svetvinčenat môže podľa mnohých ukazovateľov byť považovaná za typickú oblasť takzvaného „červeného Istria“, t.j. centrálnej ístrskej roviny. Celá oblasť sa mierne zvyšuje zo juhu smerom do vnútrozemia s mierne vlnitým terénom s malým svahom, kde sa striedajú územia porastené typickou stredomorskou vegetáciou a poľnohospodárske plochy ohraničené kamenným suchým múrom alebo vegetáciou. Turistické ponuky tiež rastú. Najznámejšou medzinárodnou udalosťou je Stredoveký festival rytierov zo Savičenta. V tesnej blízkosti sa nachádza táto krásna poľnohospodárska pôda s celkovou rozlohou 20.132 m2. Pozemok má stavebné povolenie na výstavbu hospodárskej a rezidenčnej budovy a výstavba základu už začala. Rezidenčná budova má podlahovú plochu 95.11 m2, pozostáva z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch spální a dvoch kúpeľní a krytej terasy. Kommerčná budova má prízemie s pivnicou o rozlohe 626.62 m2. Pivnica pozostáva z predsieň a schodiska a dvoch veľkých miestností, každá o rozlohe 147.6 m2. Prízemie tvorí veľký sklad o rozlohe 141.14 m2, miestnosť o rozlohe 39.36 m2, toaleta a veľká garáž alebo skladová plocha o rozlohe 107.40 m2. Všetky služby sú zaplatené a všetka dokumentácia je uprataná. Terén je rovný a hranice sú na zemi jasne viditeľné. Pripojenie na vodu je vzdialené približne 100 m od pozemku a na elektrinu približne 500 m. Prístup k pozemku je z troch strán: z upravenej štrkové cesty vzdialenej približne 200 m od asfaltovej cesty na jednej strane, z lesnej cesty vzdialenej približne 80 metrov od štrkové cesty na druhej strane a z štrkové cesty vzdialenej približne 200 m od asfaltovej cesty na tretej strane. Oblasť, kde prosperujú mnohé poľnohospodárske plodiny, vrátane olív, preto je pozemok vhodný na založenie rodinného statku s rezidenčnou budovou. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses