Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novom stave
Krásny trojizbový byt je na predaj na ostrove Vir.
Plne zariadený byt sa nachádza v novom objekte postavenom v roku 2022, len 400 m od pláže a mora.
Rozloženie je nasledovné: obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom, 2 spálne s krásnym výhľadom na more a hory, kúpeľňa so sprchou a toaletou, krytá terasa 9 m2.
Celková plocha vrátane terasy a parkovacieho miesta pred domom 682.
Vlastnícke vzťahy a dokumentácia sú v poriadku.
V zimných mesiacoch je byt vykurovaný klimatizáciou a infračerveným podlahovým vykurovaním.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
175 000 € · 53 m²
3 302 €/m²
Podobnosť 90 %
Vir
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 243 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 313339
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 243 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
