Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Byt v novém stavu
Krásný třípokojový byt je na prodej na ostrově Vir.
Plně zařízený byt se nachází v novostavbě postavené v roce 2022, pouhých 400 m od pláže a moře.
Rozložení je následující: obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, 2 ložnice s krásným výhledem na moře a hory, koupelna se sprchou a toaletou, krytá terasa 9 m2.
Celková plocha včetně terasy a parkovacího místa před domem 682.
Vlastnické vztahy a dokumentace jsou v pořádku.
V zimních měsících je byt vytápěn klimatizací a infračerveným podlahovým vytápěním.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
175 000 € · 53 m²
3 302 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 243 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- Blízko moře
- Ano
- ID inzerátu
- 313339
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 243 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Blízko moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
