Dom Donji Karin

Na predaj · Benkovac · Zadarska

6 Izby 110 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 1 864 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Samostatný kamenný dom pri mori, 2 byty a výhľad na more
Samostatný kamenný dom s 2 apartmánmi, len 150 m od mora a pláže (výhľad na more z balkóna a terasy!) Dom pochádza z roku 1966, samozrejme medzičasom zrekonštruovaný a modernizovaný. Pozemok 305 m². Dom približne 120 m², takže každá jednotka približne 60 m². Vstupy sú posunuté o 90 stupňov, čo uľahčuje prenájom, pretože je zabezpečené oddelenie. Dom má všetku dokumentáciu: stavebné povolenie, povolenie na užívanie, atď. Výhľad na more z terasy a balkóna, a samozrejme aj zvnútra! Čiastočne aj krásny výhľad na horu Velebit (1750 m). Na každom poschodí je apartmán pozostávajúci z 2 spální, kuchyne s obývačkou, kúpeľne a terasy alebo balkóna. Tichá lokalita v borovej lesnej oblasti, výhľad na more. Plne zariadený. Samostatné a posunuté vstupy (jeden na prednej strane k terase, druhý na boku domu). Je tu záhrada s ovocnými stromami, vodná nádrž na zavlažovanie (samozrejme aj mestské vodovodné pripojenie) a gril na dvore. Ideálne aj pre turistické prenájmy, keďže sú 2 samostatné jednotky. Oba apartmány majú zabudované kuchyne a práčky, chladničku, postele, TV atď. Elektrina a voda sú, samozrejme, pripojené. Dom je suchý a v dobrom stave. Nachádzajú sa 2 figovníky, olivové stromy, 2 slivkové stromy a vinica. VIDEO (sú 3 videá): https://www.youtube.com/watch?v=y764eg2yzyQ Lokalita: Donji Karin: Na pobreží mora Karin, len 40 km od historického mesta Zadar, leží malé osídlenie Donji Karin. Od blízkeho mesta Gornji Karin ho oddeľuje len rieka Karišnica, ktorá pramení z rovnomenných jaskýň a je vzdialená len 2,4 km od ústia. V príjemnej atmosfére a pravdej prírode Donji Karin ponúka úchvatný výhľad na masív Velebit a kaňon Zrmanja. Tesne v blízkosti sa nachádza stredoveký františkánsky kláštor.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 1 864 €/m²
Medián podobných ponúk 2 397 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 863 €/m²–4 481 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 363 € Podľa sadzby obce Benkovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Donji Karin
Adresa
Donji Karin 284
Okres
Benkovac
Župa
Zadarska
PSČ
23420
Obytná plocha
110 m²
Veľkosť pozemku
305 m²
Izby
6
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
278319

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 1 864 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 305 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Donji Karin, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Donji Karin

Donji Karin je malé mesto nachádzajúce sa pri Karinskom mori, administratívne v rámci mesta Benkovac. Dolný Karin má počet obyvateľov 101 (2001.), ale s Upper Karin, ktorý patrí do mesta Obrovac má asi 1000 populácie. Dolné a Horné Karin sú rozdelené riekou Karišnica, ktorá sa vlieva do Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 152

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje