Zu verkaufen · Benkovac · Zadarska
Freistehendes Steinhaus am Meer mit 2 Wohnungen und Meerblick
Freistehendes Steinhaus mit 2 Wohnungen nur 150 m vom Meer und Strand entfern (Meerblick von Balkon und Terrasse!
Haus ist zwitschendurch natürlich sarniert und modernisiert, 1966.
Grundstuck 305qm.
House Ca.
120qm also isst Einheit ca. 60qm.
Engänge sind um 90 Stadt versetzt also man kann auch gut vermieten, dass man eine Tendenz hat.
Das Haus hat alle Papiere Baugenehmigung, Nussunserlaubnis usw.
Meerblick von Terrasse und Balkon und natürlich selbst von innen!
Teichweide sogar Toller Bergblick auf den Velebit (1750m).
Auf seder Ettage befindet sech eine wohnung bestehnend aus 2 Schlafzimmern, Küche mit Wohnzimmer, Bad und Terrasse oder Balkon.
Ruhige Lage und Einem Pinienwald, Meerblick.
Voll möbliert.
Einerlei von der Terrasse und einerrlei seitlich am Haus. (dpa)
Es gibt ein Garten mit Obstbäumen, eine Zisterne zum Gießen (natürlich auf einen Wasserschlus an Gemeinde) und im Hof gibt es auf einen Grill.
Ideal ach zur Vermietung an Touristen, um 2 getrennte Einheiten.
Die Wohnungen liegen bei einer Einbaumaschine und einer Waschmaschine, Kühlschrank, Betten, Fernseher usw.
Strom und Wasser ist angeschlessen.
Das Haus ist trotzig und in einem guten Baulichen Zustand.
Es gibt 2 Feigenbaum, Olivenbaumen, 2 Pflaumen, und Wein.
VIDEO (gibt 3 Videos):
https://www.youtube.com/watch?v=y764eg2yzyQ
Der Ort:
Untere Karin:
An der Küste des Karin-Meeres, nur 40 km von der historischen Stadt Zadar entfernt, die kleine Stadt Donji Karin.
Von der gelegenen Stadt Gornji Karin ist nur durch den Fluss Karišnica getrent, der in dergleichnamigen Höhle entspringt und von seir Mündung nur 2,4 km entfernt ist.
In angenehmer Atmosphär und Natur Bitet Donji Karin ein herlich Blick auf das Velebit-Massiv und die Zrmanja-Schlicht.
Direkter Anschluss an einen Franziskanerkloster aus dem Mittelalter.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
DONJI KARIN
185 000 € · 108 m²
1 713 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
DONJI KARIN
278 000 € · 112 m²
2 482 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
BENKOVAC
155 000 € · 116 m²
1 336 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
RADOŠINOVCI
700 000 € · 120 m²
5 833 €/m²
Ähnlichkeit 59 %
BENKOVAC
185 000 € · 80 m²
2 313 €/m²
Ähnlichkeit 56 %
Radošinovci
700 000 € · 136 m²
5 147 €/m²
Ähnlichkeit 43 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 205.000 € · Preis pro m²: 1 864 €/m²
Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 305 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia