Dom Donji Karin

Na sprzedaż · Benkovac · Zadarska

6 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 205 000 € 1 864 €/m²

Opis nieruchomości

Samodzielny kamienny dom nad morzem, 2 mieszkania i widok na morze
Dom wolnostojący z kamienia z 2 mieszkaniami, tylko 150 m od morza i plaży (widok na morze z balkonu i tarasu!) Dom pochodzi z 1966 roku, naturalnie odrestaurowany i zmodernizowany w międzyczasie. Nieruchomość 305 m². Dom ok. 120 m², więc każde mieszkanie ok. 60 m². Wejścia są przesunięte o 90 stopni, co ułatwia wynajem, ponieważ istnieje separacja. Dom posiada pełną dokumentację: pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie itp. Widok na morze z tarasu i balkonu, a oczywiście także od wewnątrz! Częściowo nawet piękny widok na Górę Velebit (1750 m). Na każdym piętrze znajduje się mieszkanie składające się z 2 sypialni, kuchni z salonem, łazienki oraz tarasu lub balkonu. Cicha lokalizacja w sosnowym lesie, widok na morze. W pełni umeblowane. Oddzielne i przesunięte wejścia (jedno od frontu do tarasu, drugie od boku domu). Na terenie znajduje się ogród z drzewami owocowymi, zbiornik wody do nawadniania (oczywiście także przyłącze wodociągowe) oraz grill na podwórzu. Idealne także pod wynajem turystyczny, gdyż są 2 oddzielne jednostki. Oba mieszkania mają wyposażone kuchnie oraz pralki, lodówki, łóżka, telewizor itp. Elektryczność i woda są oczywiście podłączone. Dom jest suchy i w dobrym stanie konstrukcyjnym. Na posesji rosną 2 drzewa figowe, drzewa oliwne, 2 drzewa śliwowe i winnica. VIDEO (są 3 filmy): https://www.youtube.com/watch?v=y764eg2yzyQ Lokalizacja: Donji Karin: Na wybrzeżu morza Karin, tylko 40 km od historycznego miasta Zadar, leży mała osada Donji Karin. Od pobliskiego miasteczka Gornji Karin oddziela jedynie rzeka Karišnica, która wypływa z eponimicznej jaskini i znajduje się zaledwie 2.4 km od jej ujścia. W przyjemnej atmosferze i prawdziwej przyrodzie Donji Karin oferuje oszałamiający widok na masyw Velebit oraz kanion Zrmanja. Tuż obok znajduje się średniowieczny klasztor franciszkański.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 1 864 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 397 €/m²
Różnica względem mediany -22,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 863 €/m²–4 481 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 363 € Na podstawie stawki gminy Benkovac na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
205 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Donji Karin
Adres
Donji Karin 284
Powiat
Benkovac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23420
Powierzchnia użytkowa
110 m²
Powierzchnia działki
305 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
278319

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 1 864 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 305 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Donji Karin, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Donji Karin

Donji Karin – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Benkovac. W 2011 roku liczyła 174 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 152

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.