Na prodej · Benkovac · Zadarska
Samostatný kamenný dům u moře, 2 byty a výhled na moře
Samostatný kamenný dům se 2 byty, jen 150 m od moře a pláže (výhled na moře z balkónu a terasy!)
Dům pochází z roku 1966, samozřejmě mezi tím byl zrekonstruován a zmodernizován.
Pozemek 305 m².
Dům cca
120 m², takže každá jednotka cca
60 m².
Vchody jsou posunuty o 90 stupňů, což usnadňuje pronájem díky oddělení.
Dům má veškerou dokumentaci: stavební povolení, užívací povolení atd.
Výhled na moře z terasy a balkónu, a samozřejmě i zevnitř!
Částečně i krásný výhled na horu Velebit (1750 m).
Na každém patře je byt sestávající ze 2 ložnic, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a terasy nebo balkónu.
Klidná lokalita v borové lesní oblasti, výhled na moře.
Plně zařízený.
Samostatné a posunuté vchody (jeden na přední straně k terase, druhý na straně domu).
Je zde zahrada s ovocnými stromy, vodní nádrž na zavlažování (samozřejmě i městské vodovodní připojení) a gril na dvoře.
Ideální také pro turistické pronájmy, protože jsou 2 samostatné jednotky.
Oba byty mají vestavěné kuchyně a pračky, lednici, postele, TV atd.
Elektřina a voda jsou samozřejmě připojeny.
Dům je suchý a v dobrém stavebním stavu.
Nachází se 2 fíky, olivovníky, 2 švestky a vinice.
VIDEO (jsou 3 videa): https://www.youtube.com/watch?v=y764eg2yzyQ
Lokalita: Donji Karin: Na Karině u moře, jen 40 km od historického města Zadar, leží malá osada Donji Karin.
Od blízkého města Gornji Karin je oddělena jen řekou Karišnica, která pramení z pojmenované jeskyně a je vzdálená pouhých 2,4 km od ústí.
V příjemné atmosféře a pravé přírodě nabízí Donji Karin úchvatný výhled na masiv Velebit a kaňon Zrmanja.
Těsně v blízkosti se nachází středověký františkánský klášter.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Donji Karin
185 000 € · 108 m²
1 713 €/m²
Podobnost 98 %
Donji Karin
278 000 € · 112 m²
2 482 €/m²
Podobnost 93 %
Benkovac
155 000 € · 116 m²
1 336 €/m²
Podobnost 63 %
Radošinovci
700 000 € · 120 m²
5 833 €/m²
Podobnost 59 %
Benkovac
185 000 € · 80 m²
2 313 €/m²
Podobnost 56 %
Radošinovci
700 000 € · 136 m²
5 147 €/m²
Podobnost 43 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 1 864 €/m²
Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 305 m²
Pokoje: 6 · Koupelny: 2
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Donji Karin je vesnice a přímořské letovisko Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Benkovac. Nachází se u břehu Karinského moře, do kterého se zde vlévá říčka Karišnica, asi 15 km severovýchodně od Benkovac a asi 36 km východně od Zadaru. V roce 2021 zde žilo 152 obyvatel. V roce 1991 tvořili naprostou většinu obyvatel (98,05 %) Srbové.
Počet obyvatel: 152
Zdroj: Wikipedia