Dom Zadar

Dom na predaj pri pláži Zadar
Tento dom na predaj na pláži v Zádere pozostáva zo 6 apartmánov v prenajímacom biznise. Dom je polodetached, ale má 1136 metrov štvorcových pozemku, takže je možné postaviť ďalší dom, alebo dokonca malý butikový hotel, alebo budovu s bytmi na predaj alebo na prenájom. Existuje priama automobilová prístupová cesta z pláže k domu. Dom sa nachádza na pláži, ktorá je rovná a ideálna pre deti a osoby so zdravotným postihnutím. Je k dispozícii veľké parkovisko pre aspoň 8 áut a záhrada pokrytá trávou a ovocnými stromami (figy, čerešne a olivy), ktoré poskytujú tieň v lete, takže je relaxačné byť v záhrade alebo mať obed v tieni, len 50 metrov od pláže s priamym súkromným prístupom na pláž. Je to veľmi romantická atmosféra. V prízemí tohto domu sú 3 apartmány a veľká terasa. Jeden apartmán je štúdio a dva apartmány majú samostatné spálne, obývaciu izbu s jedálenským priestorom, kuchyňu a kúpeľňu. Jeden apartmán má vstup z terasy a zo záhrady. Vonkajšie schody vedú na horné poschodie, kde sú tiež 3 apartmány a terasa. Dva apartmány majú po dvoch spálňach a tretí apartmán má jednu spálňu. Dom potrebuje určitú rekonštrukciu (nové rolety a okná a dvere, nový nábytok). Dom má veľký prenajímací potenciál, s niekoľkými vylepšeniami a bazénom to môže byť luxusová vila s bazénom na prenájom, kde cena za deň by mohla byť aspoň 800 eur v hlavnej sezóne júla a augusta. Je tiež možné postaviť ďalšie poschodie a tak rozšíriť existujúci dom, ale aj postaviť ďalší dom alebo rozšíriť existujúci dom v pôdoryse. Je možné vybudovať viac obytného priestoru (vila alebo apartmány). Lokalita tohto domu je to, čo stojí za to, len niekoľko kilometrov od Zádera (blízko letiska Záder). Tento dom je iba 30 metrov od kamienkovej pláže s privátnym prístupom na pláž z domu a s 1136 m2 pozemku, ktorý má potenciál poskytnúť viac ako 800 m2 postavenej budovy, ktorej účelom môže byť generovanie zisku z prenájmu (to by mohlo byť 80‑100 000 eur za sezónu alebo viac, v závislosti od typu prenájmu) alebo predaj nových apartmánov (v tejto oblasti je cena nad 2500 eur za m2 apartmánu na predaj). Sme schopní presne vypočítať príjmy z prenájmu a poradiť o všetkých aspektoch prenájmu, pretože sme tiež prenajímacia agentúra špecializovaná na prenájom luxusových víl.