Dom Zadar

Plážový dom na predaj blízko Zadaru
Tento dom na predaj na pláži pri Zadar pozostáva zo 6 apartmánov v prenajímacom podnikaní. Dom je polodetached, ale má 1136 metrov štvorcových pozemku, takže je možné postaviť ďalší dom, alebo dokonca malý butikový hotel, alebo budovu s bytmi na predaj alebo na prenájom. Je priama automobilová prístupová cesta z pláže k domu. Dom sa nachádza na pláži, ktorá je rovná a ideálna pre deti a osoby so zdravotným postihnutím. Je veľké parkovisko pre aspoň 8 áut a záhrada pokrytá trávou a ovocnými stromami (figy, čerešne a olivy), ktoré poskytujú tieň v lete, takže je relaxačné byť v záhrade alebo mať obed v tieni, len 50 metrov od pláže s priamym súkromným prístupom na pláž. Je to veľmi romantická atmosféra. V prízemí tohto domu sú 3 apartmány a veľká terasa. Jeden apartmán je štúdio a dva apartmány majú samostatné spálne, obývačku s jedálenským priestorom, kuchyňu a kúpeľňu. Jeden apartmán má vstup z terasy a zo záhrady. Vonkajšie schody vedú na horné poschodie, kde sú tiež 3 apartmány a terasa. Sú dva apartmány, ktoré majú po dvoch spálňach, a tretí apartmán má jednu spálňu. Dom potrebuje nejakú rekonštrukciu (nové rolety a okná a dvere, nový nábytok). Dom má veľký prenajímací potenciál, s niektorými vylepšeniami a bazénom môže byť luxusová vila s bazénom na prenájom, kde cena za deň by mohla byť aspoň 800 eur v hlavnej sezóne júla a augusta. Je tiež možné postaviť ešte jedno poschodie a tak rozšíriť existujúci dom, ale aj postaviť ďalší dom alebo rozšíriť existujúci dom v pôdoryse. Je možné vybudovať viac obytného priestoru (vila alebo apartmány). Lokalita tohto domu je to, čo stojí za to, niekoľko kilometrov od Zadar (blízko aj letiska Zadar). Tento dom je len 30 metrov od kamienkovej pláže so súkromným prístupom na pláž z domu a s 1136 m2 pozemku, ktorý má potenciál poskytnúť viac ako 800 m2 postavenej budovy, ktorej účelom môže byť zisk z prenájmu (toto by mohlo byť 80‑100 000 eur za sezónu alebo viac, v závislosti od typu prenájmu) alebo z predaja nových apartmánov (v tejto oblasti je cena nad 2500 eur za m2 apartmánu na predaj). Sme schopní presne vypočítať príjem z prenájmu a poradiť o všetkých aspektoch prenájmu, pretože sme tiež prenajímacia agentúra špecializovaná na prenájom luxusových víl.