Dom Zadar

Dom na sprzedaż na plaży niedaleko Zadaru
Ten dom na sprzedaż na plaży w pobliżu Zadar składa się z 6 apartamentów przeznaczonych na wynajem. Dom jest bliźniakiem, ale posiada 1136 metrów kwadratowych działki, więc możliwe jest wybudowanie kolejnego domu, a nawet małego hotelu butikowego lub budynku z mieszkaniami na sprzedaż lub wynajem. Istnieje bezpośredni dostęp samochodem z plaży do domu. Dom znajduje się na plaży, która jest płaska i idealna dla dzieci oraz osób niepełnosprawnych. Na terenie znajduje się duży parking na co najmniej 8 samochodów oraz ogród pokryty trawą i drzewami owocowymi (figi, wiśnie i oliwki), które w lecie dają cień, więc przyjemnie jest przebywać w ogrodzie lub zjeść obiad w cieniu, zaledwie 50 metrów od plaży z bezpośrednim prywatnym dostępem do Panuje bardzo romantyczna atmosfera. Na parterze tego domu znajdują się 3 apartamenty oraz duży taras. Jeden apartament to studio, a dwa pozostałe mają oddzielne sypialnie, salon z jadalnią, kuchnię i łazienkę. Jeden apartament ma wejście z tarasu i z ogrodu. Zewnętrzne wyjścia prowadzą na piętro wyższe, gdzie znajdują się kolejne 3 apartamenty i taras. Są dwa apartamenty z dwiema sypialniami każdy oraz trzeci apartament z jedną sypialnią. Dom wymaga pewnych remontów (nowe rolety, okna i drzwi, nowe meble). Dom ma duży potencjał wynajmu; po pewnych ulepszeniach i basenie może stać się luksusową willą z basenem do wynajęcia, gdzie cena za dzień mogłaby wynosić co najmniej 800 EUR w szczytowym sezonie lipca i sierpnia. Możliwe jest również wybudowanie dodatkowego piętra, co pozwoli na rozbudowę istniejącego domu, a także budowę kolejnego domu lub powiększenie istniejącego w obrębie działki. Można zbudować więcej powierzchni mieszkalnej (willę lub apartamenty). Lokalizacja tego domu jest najcenniejsza, kilka kilometrów od Zadar (blisko również lotniska w Zadar). Dom znajduje się zaledwie 30 metrów od kamienistej plaży z prywatnym dostępem z domu, a działka o powierzchni 1136 m2 ma potencjał na ponad 800 m2 zabudowy, co może przynieść zysk z wynajmu (może to być 80‑100 000 EUR za sezon). Jesteśmy w stanie dokładnie obliczyć przychód z wynajmu i doradzić we wszystkich aspektach działalności najmu, ponieważ jesteśmy również agencją wynajmu specjalizującą się w wynajmie luksusowych willi.