Casa Zadar

Casa sulla spiaggia, vicino a Zadar
Questa casa in vendita sulla spiaggia vicino a Zadar è composta da 6 appartamenti destinati all'affitto. La casa è semindipendente, ma dispone di 1136 metri quadrati di terreno, quindi è possibile costruire un'altra casa, o anche un piccolo boutique hotel o un edificio con appartamenti da vendere o affittare. C'è un accesso diretto per auto dalla spiaggia alla casa. La casa si trova su una spiaggia piatta, ideale per bambini e persone con disabilità. C'è un ampio parcheggio per almeno 8 auto e un giardino coperto d'erba e alberi da frutto (fico, ciliegio e ulivo) che offre ombra in estate, rendendo rilassante stare nel giardino o pranzare all'ombra, a soli 50 metri dalla spiaggia con accesso privato diretto. L'atmosfera è molto romantica. Al piano terra di questa casa ci sono 3 appartamenti e una grande terrazza. Un appartamento è uno studio, mentre due appartamenti hanno camere da letto separate, soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno. Un appartamento ha ingresso dalla terrazza e dal giardino. Le scale esterne conducono al piano superiore dove ci sono anche 3 appartamenti e una terrazza. Due appartamenti hanno due camere da letto ciascuno, e il terzo appartamento ha una camera da letto. La casa necessita di alcune ristrutturazioni (nuove tapparelle, finestre e porte, nuovi arredi). La casa ha un grande potenziale di affitto; con alcune modifiche e una piscina può diventare una villa di lusso con piscina da affittare, dove il prezzo giornaliero potrebbe raggiungere almeno 800 eur nel picco di stagione a luglio e agosto. È anche possibile costruire un ulteriore piano e così ampliare la casa esistente, oppure costruire un'altra casa o estendere quella attuale sulla superficie delle fondamenta. È possibile costruire più spazio abitativo (villa o appartamenti). La posizione di questa casa è ciò che conta di più, a pochi chilometri da Zadar (vicino anche all'aeroporto di Zadar). La casa è a soli 30 metri da una spiaggia di ciottoli con accesso privato dalla casa, e dispone di 1136 m2 di terreno con potenziale per costruire più di 800 m2 di edificazione finita, il cui scopo può essere generare profitto dall'attività di affitto (potrebbe essere 80-100 000 eur per stagione o più, a seconda del tipo di alloggio) o la vendita di nuovi appartamenti (in quest'area il prezzo supera i 2500 eur per m2 per appartamenti in vendita). Possiamo calcolare con precisione il reddito da affitto e consigliare su tutti gli aspetti dell'attività di locazione, poiché siamo anche un'agenzia di affitti specializzata nell'affitto di ville di lusso.