Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 169 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 695 000 € 4 112 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný penthouse v novostavbe – Poreč
V atraktívnej osade v Poreči sa predáva moderný penthouse umiestnený na druhom poschodí budovy A, s dvoma pridruženými parkovacími miestami, z ktorých jedno je vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické auto. Penthouse sa nachádza v rámci projektu, ktorý zahŕňa dve moderné obytné budovy s celkovo desiatimi bytmi. Projekt spája súčasnú architektúru, energetickú efektívnosť a vysokú kvalitu výstavby, poskytujúc príjemný a moderný spôsob bývania na jednej z najžiadanejších lokalít v Poreči. Penthouse sa skladá z vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, priestranného obývacieho priestoru, troch spální, troch kúpeľní, samostatného WC, skladiska, loggie a terasy. Otvorený koncept denného priestoru, veľké sklenené plochy a starostlivo premyslené detaily vytvárajú vzdušný a elegantný ambiént s množstvom prirodzeného svetla. Osobitná pozornosť je venovaná kvalite výstavby a technickému vybaveniu. Objekt je vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach, vlastnou Mitsubishi tepelnou čerpadlom pre každý byt, zásobníkom teplej vody s kapacitou 200 litrov a Mitsubishi invertorovými klimatizačnými zariadeniami. Digitálne riadiace jednotky umožňujú individuálne regulovanie vykurovania a chladenia. PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklenením, elektrické rolety a komáre na všetkých oknách a balkónových dverách ďalej prispievajú k pohodliu a energetickej efektívnosti. Bezpečnosť je zabezpečená protipožiarnymi vstupnými dverami, videoportierom a protipožiarnymi systémami a izoláciou schodiska. Vnútorné zariadenie zahŕňa kvalitné dvere so skrytými prahmi a možnosť výberu podláh dovážaných z Talianska. Konštrukcia objektu je vyhotovená z kvalitnej tehly, s tepelnou fasádou hrubej 10 cm. Je tiež pripravená príprava na inštaláciu krbu. Špeciálnou výhodou tohto penthousu sú dva pridružené parkovacie miesta, z ktorých jedno má nabíjačku pre elektrické auto. Pokojné prostredie poskytuje súkromie a relaxáciu a zároveň umožňuje jednoduchý prístup k historickému jadru mesta, upraveným plážam, reštauráciám, kaviarnám a obchodom. Tento penthouse predstavuje vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderný a kvalitný dom, nehnuteľnosť na dovolenku alebo dlhodobú investíciu, s výhodami novostavby, špičkového vybavenia a atraktívnej lokality. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 112 €/m²
Medián podobných ponúk 4 006 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 295 €/m²–4 193 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 056 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
695 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
169 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
1
Poschodie
2
Počet podlaží
3
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
374932

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 4 112 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 169 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje