Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný penthouse v novostavbe – Poreč
V atraktívnej osade v Poreči sa predáva moderný penthouse umiestnený na druhom poschodí budovy A, s dvoma pridruženými parkovacími miestami, z ktorých jedno je vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické auto.
Penthouse sa nachádza v rámci projektu, ktorý zahŕňa dve moderné obytné budovy s celkovo desiatimi bytmi.
Projekt spája súčasnú architektúru, energetickú efektívnosť a vysokú kvalitu výstavby, poskytujúc príjemný a moderný spôsob bývania na jednej z najžiadanejších lokalít v Poreči.
Penthouse sa skladá z vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, priestranného obývacieho priestoru, troch spální, troch kúpeľní, samostatného WC, skladiska, loggie a terasy.
Otvorený koncept denného priestoru, veľké sklenené plochy a starostlivo premyslené detaily vytvárajú vzdušný a elegantný ambiént s množstvom prirodzeného svetla.
Osobitná pozornosť je venovaná kvalite výstavby a technickému vybaveniu.
Objekt je vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach, vlastnou Mitsubishi tepelnou čerpadlom pre každý byt, zásobníkom teplej vody s kapacitou 200 litrov a Mitsubishi invertorovými klimatizačnými zariadeniami.
Digitálne riadiace jednotky umožňujú individuálne regulovanie vykurovania a chladenia.
PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklenením, elektrické rolety a komáre na všetkých oknách a balkónových dverách ďalej prispievajú k pohodliu a energetickej efektívnosti.
Bezpečnosť je zabezpečená protipožiarnymi vstupnými dverami, videoportierom a protipožiarnymi systémami a izoláciou schodiska.
Vnútorné zariadenie zahŕňa kvalitné dvere so skrytými prahmi a možnosť výberu podláh dovážaných z Talianska.
Konštrukcia objektu je vyhotovená z kvalitnej tehly, s tepelnou fasádou hrubej 10 cm.
Je tiež pripravená príprava na inštaláciu krbu.
Špeciálnou výhodou tohto penthousu sú dva pridružené parkovacie miesta, z ktorých jedno má nabíjačku pre elektrické auto.
Pokojné prostredie poskytuje súkromie a relaxáciu a zároveň umožňuje jednoduchý prístup k historickému jadru mesta, upraveným plážam, reštauráciám, kaviarnám a obchodom.
Tento penthouse predstavuje vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderný a kvalitný dom, nehnuteľnosť na dovolenku alebo dlhodobú investíciu, s výhodami novostavby, špičkového vybavenia a atraktívnej lokality.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
720 000 € · 167 m²
4 311 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
675 000 € · 163 m²
4 141 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
675 000 € · 167 m²
4 042 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 695 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 169 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 374932
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 695 000 € · Cena za m²: 4 112 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 169 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
