Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní penthouse v novostavbě – Poreč
V atraktivní lokalitě v Poreči se prodává moderní penthouse umístěný ve druhém patře budovy A, se dvěma přidruženými parkovacími místy, z nichž jedno je vybaveno nabíječkou pro elektrické auto. Penthouse se nachází v rámci projektu, který zahrnuje dvě moderní bytové budovy s celkem deseti byty. Projekt spojuje moderní architekturu, energetickou účinnost a vysokou kvalitu výstavby, poskytující příjemný a moderní způsob bydlení na jedné z nejžádanějších lokalit v Poreči.
Penthouse se skládá z vstupní chodby, kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje, tří ložnic, tří koupelen, samostatného WC, komory, lodžie a terasy. Otevřený koncept obytného prostoru, velké skleněné plochy a pečlivě navržené detaily vytvářejí vzdušné a elegantní prostředí s dostatkem přirozeného světla.
Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě výstavby a technickému vybavení. Objekt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech, vlastním tepelným čerpadlem Mitsubishi pro každý byt, zásobníkem teplé vody o objemu 200 litrů a klimatizačními jednotkami Mitsubishi inverter. Digitální řídicí jednotky umožňují individuální regulaci vytápění a chlazení. PVC okna s trojsklem, elektrické rolety a sítě proti hmyzu na všech oknech a balkonových dveřích dále přispívají k pohodlí a energetické účinnosti.
Bezpečnost je zajištěna protipožárními vstupními dveřmi, videotelefonem a protipožárními systémy a izolací schodiště. Vnitřní uspořádání zahrnuje kvalitní dveře se skrytými zárubněmi a možnost výběru podlahových krytin z dovozu z Itálie. Konstrukce objektu je provedena z kvalitní cihly, s tepelnou fasádou o tloušťce 10 cm. Je také připravena instalace krbu.
Zvláštní výhodou tohoto penthouse je dvě přidružená parkovací místa, z nichž jedno má nabíječku pro elektrické auto.
Klidné prostředí poskytuje soukromí a relaxaci, a zároveň umožňuje snadný přístup k historickému centru města, upraveným plážím, restauracím, kavárnám a obchodům.
Tento penthouse představuje vynikající volbu pro ty, kteří hledají moderní a kvalitní domov, nemovitost na dovolenou nebo dlouhodobou investici, s výhodami novostavby, špičkového vybavení a atraktivní lokace.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
720 000 € · 167 m²
4 311 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
675 000 € · 163 m²
4 141 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 167 m²
4 042 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 695 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 169 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 374932
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 695 000 € · Cena za m²: 4 112 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 169 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
