Dom Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula! Dom s dvoma apartmánmi a veľkou záhradou. Blízko MUP.
Dom sa nachádza v pokojnej dedine s celkovou rozlohou 140 m2, každý apartmán má 70 m2.
Záhrada má rozlohu 683 m2.
Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí sú ochotní investovať do obnovy a prispôsobenia priestoru svojim vlastným potrebám.
Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu jedného bytu a v druhom možno ubytovať.Je to príležitosť pre budúcich majiteľov navrhnúť tieto dva byty podľa svojich vlastných prianí a štandardov.
Dom má úhľadnú dokumentáciu, ktorá umožňuje bezproblémové pokračovanie prác a sťahovanie po renovácii.
Vzhľadom na veľkosť záhradného pozemku budú mať budúci majitelia dostatok priestoru na vytvorenie útulného vonkajšieho priestoru, ako je záhrada, terasa alebo detské ihrisko.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcim projektom pre tých, ktorí hľadajú príležitosť vytvoriť svoj ideálny domov v jednej z žiaducich častí Puly.
Informácie:
Telefón: +420732477097
Alma: +420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 943 €/m²

Medián podobných ponúk 3 367 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 342 €/m²–3 980 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnosť 97 % Centar 300 000 € · 137 m² 2 190 €/m² Podobnosť 93 % Centar 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnosť 86 % Pula 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnosť 83 % Centar 235 000 € · 123 m² 1 911 €/m² Podobnosť 83 % Centar 433 000 € · 157 m² 2 758 €/m² Podobnosť 83 % Busoler 505 000 € · 150 m² 3 367 €/m² Podobnosť 80 % Monteserpo 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

412 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

683 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Rok výstavby

1908

ID inzerátu

360655

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 412 000 € · Cena za m²: 2 943 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 683 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia