Dům Centar

Popis nemovitosti

Pula! Dům se dvěma apartmány a velkou zahradou. Blízko MUP.
Dům se nachází v klidné lokalitě o celkové ploše 140 m², každý byt má 70 m2. Zahrada má rozlohu 683 m². Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro ty, kteří jsou připraveni investovat do renovace a úpravy prostor dle vlastních potřeb. Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci jednoho bytu a ve druhém je možné bydlet. Je to příležitost pro budoucí majitele navrhnout si tyto dva byty podle vlastních představ a standardů. Dům má řádnou dokumentaci, která umožňuje plynulé pokračování prací a nastěhování po rekonstrukci. Vzhledem k velikosti zahrady budou mít budoucí majitelé dostatek prostoru pro vytvoření příjemné venkovní plochy, jako je zahrada, terasa nebo dětské hřiště. Tato nemovitost představuje vynikající projekt pro ty, kteří hledají příležitost vytvořit si svůj ideální domov v jedné z žádaných částí Puly. Info: Azra: +420732477097 Alma: +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 943 €/m²

Medián podobných nabídek 3 367 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 342 €/m²–3 980 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 97 % Centar 300 000 € · 137 m² 2 190 €/m² Podobnost 93 % Centar 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 86 % Pula 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnost 83 % Centar 235 000 € · 123 m² 1 911 €/m² Podobnost 83 % Centar 433 000 € · 157 m² 2 758 €/m² Podobnost 83 % Busoler 505 000 € · 150 m² 3 367 €/m² Podobnost 80 % Monteserpo 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

412 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

683 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

2

Patro

1

Počet podlaží

2

Rok výstavby

1908

ID inzerátu

360655

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 412 000 € · Cena za m²: 2 943 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 683 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia