Kuća Centar

Opis nekretnine

Pula! Kuća s dva stana i velikim vrtom. Blizina Mup-a.
Kuća smještena u mirnom naselju sa ukupnom površinom od 140 m², svaki stan ima po 70 m2. Vrt ima površinu od 683 m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji su spremni uložiti u obnovu i prilagodbu prostora prema vlastitim potrebama. Kuća zahtijeva kompletnu renovaciju jednog stana a u drugom se može boraviti.Ovo je prilika budućim vlasnicima da je oblikuju ova dva stana prema vlastitim željama i standardima. Kuća ima urednu dokumentaciju, što omogućava nesmetano nastavak radova i useljenje nakon renovacije. S obzirom na veličinu okućnice, budući vlasnici će imati dovoljno prostora za stvaranje ugodnog vanjskog prostora, poput vrta, terase ili igrališta. Ova nekretnina predstavlja izvrstan projekt za one koji traže priliku da stvore svoj idealan dom u jednom od poželjnih dijelova Pule. Info: Azra: +420732477097 Alma: +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 943 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 367 €/m²

Razlika od medijana -12,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 342 €/m²–3 980 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Sličnost 97 % Centar 300 000 € · 137 m² 2 190 €/m² Sličnost 93 % Centar 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 86 % Pula 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Sličnost 83 % Centar 235 000 € · 123 m² 1 911 €/m² Sličnost 83 % Centar 433 000 € · 157 m² 2 758 €/m² Sličnost 83 % Busoler 505 000 € · 150 m² 3 367 €/m² Sličnost 80 % Monteserpo 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

412 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

683 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

Kat

1

Broj katova

2

Godina izgradnje

1908

ID oglasa

360655

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 412 000 € · Cijena po m²: 2 943 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 683 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia