Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Priestranný apartmán v Poreči
Na predaj je priestranný byt 94 m2 v Poreči.
Nachádza sa na prízemí dvojpodlažného domu, tento byt sa skladá z chodby, 2 spálne, obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa, a je kompletne zariadený.
S vlastným parkoviskom predstavuje tento byt ideálnu príležitosť na bývanie alebo prenájom v atraktívnej lokalite.
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 340 €/m²

Medián podobných ponúk 3 945 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–4 528 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobnosť 93 % POREč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobnosť 91 % Poreč 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Podobnosť 91 % POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 446 793 € · 94 m² 4 753 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 588 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

94 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Rok výstavby

1974

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

358976

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 340 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia