Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 94 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 2 340 €/m²

Opis nekretnine

Prostrani stan u Poreču
Prodaje se prostrani stan od 94 m² u Poreču. Smješten u prizemlju dvokatnice, ovaj stan obuhvaća hodnik, 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu, a dolazi potpuno namješten. Uz vlastiti parking, ovaj stan predstavlja savršenu priliku za život ili najam na atraktivnoj lokaciji. Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 340 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 945 €/m²

Razlika od medijana -40,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 528 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Sličnost 93 %

POREč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Sličnost 92 %

POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Sličnost 91 %

POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Sličnost 90 %

POREČ 446 793 € · 94 m² 4 753 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 588 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Broj katova: 2
Godina izgradnje: 1974
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 358976

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 340 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.