Appartement Poreč

Description du bien

Appartement spacieux à Poreč
À vendre, un appartement spacieux de 94 m2 à Porec. Situé au rez-de-chaussée de la maison à deux étages, cet appartement comprend un hall, 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, et est entièrement meublé. Avec son propre parking, cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre ou louer dans un emplacement attractif. Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 340 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 945 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 846 €/m²–4 528 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Similarité 93 % POREč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Similarité 92 % POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Similarité 91 % Poreč 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Similarité 91 % POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Similarité 90 % Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Similarité 90 % POREČ 446 793 € · 94 m² 4 753 €/m² Similarité 90 % Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Similarité 89 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 588 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

220 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

94 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Année de construction

1974

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

358976

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 340 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia