Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt
Prostorný byt o rozloze 94 m² je k prodeji v Poreči. Tento byt se nachází v přízemí dvoupatrové budovy a nabízí chodbu, 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu a je plně zařízený. Díky vlastnímu parkování je tento byt ideální příležitostí k bydlení nebo pronájmu v atraktivní lokalitě. Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 340 €/m²

Medián podobných nabídek 3 945 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–4 528 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobnost 93 % POREč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobnost 92 % POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobnost 91 % Poreč 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Podobnost 91 % POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 90 % Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobnost 90 % POREČ 446 793 € · 94 m² 4 753 €/m² Podobnost 90 % Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 588 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Rok výstavby

1974

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

358976

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 340 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia