Apartmán Lovrečica

Popis nehnuteľnosti

Moderný byt v bloku D, neďaleko Umagu!
Krásny byt sa nachádza v bloku D.
V bloku vily D sa nachádza byt 63.32 m2, ktorý sa nachádza na 2.
Podlaha bloku.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne, obývacej izby a jedálne s výstupom na terasu, dvoch spální a kúpeľne.
V byte sú dve parkovacie miesta a komora, čo ďalej zvyšuje pohodlie.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 492 €/m²

Medián podobných ponúk 4 543 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 046 €/m²–5 039 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVREčICA 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Podobnosť 99 % LOVREčICA 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Podobnosť 96 % LOVREčICA 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobnosť 93 % LOVREčICA 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Podobnosť 91 % LOVREčICA 313 000 € · 70 m² 4 471 €/m² Podobnosť 90 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobnosť 89 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnosť 89 % LOVREčICA 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

346 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

2

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2023

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

358801

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 346 000 € · Cena za m²: 5 492 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovrečica

Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.

Počet obyvateľov: 123

Zdroj: Wikipedia