Apartment Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 346 000 € 5 492 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung im Block D, in der Nähe von Umag!
Schöne Wohnung im Block D. Im Villenblock D befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 63,32 m2, die sich im 2. Stock des Blocks befindet. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum, was die Praktikabilität noch erhöht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 492 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 543 €/m²

Abweichung vom Median +20,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 046 €/m²–5 039 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 346 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Lovrečica
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 2
Energieklasse: A+
Baujahr: 2023
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 358801

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 346 000 € · Preis pro m²: 5 492 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.