Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v Rovinji – 76 m², 2 garáže
V pokojnej časti Rovinj, plne zariadený, udržiavaný a funkčný mezonetový byt 76 m2 je na predaj, ideálny pre rodinu, pár alebo všetkých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Byt je rozložený na dvoch poschodiach, s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou.
Na prízemí sa nachádza svetlá obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a funkčnou kuchyňou, s praktickou špajzou medzi kuchyňou a jedálenským kútom.
Na rovnakom poschodí je ďalšie WC s práčkou, čo robí priestor veľmi prakticky organizovaný.
Na poschodí sú dve spálne so šikmými stropmi, vyrobené tak, aby všetka užitočná časť priestoru bola normálnej výšky, bez svahov v zóne pohybu a každodenného používania.
Väčšie svahy zostávajú smerom k vonkajšej časti, pozdĺž fasády, čím sa maximalizuje vnútorný priestor.
Strešné okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla a na prvom poschodí je pódium, ku ktorému sa dostanete otočnými schodmi a hlavnou kúpeľňou s prirodzeným svetlom a sprchovacím kútom.
Byt v suteréne patrí k dvom garážovým boxom.
Vynikajúca voľba pre celoročné bývanie, rodinný život alebo bezpečnú investíciu v jednom z najvyhľadávanejších istrijských miest.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
300 000 € · 76 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnosť 90 %
Rovinj
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnosť 90 %
Rovinj
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnosť 90 %
Rovinj
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Podobnosť 90 %
Rovinj
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnosť 90 %
Rovinj
353 610 € · 79 m²
4 476 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 288 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2004
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 358487
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 288 500 € · Cena za m²: 3 796 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
