Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj v novom rezidenčnom projekte, Pula. Valmade.
Predávame byty v novom rezidenčnom a obchodnom projekte, Pula.
Apartmán A1 sa nachádza na prízemí budovy E s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne, kúpeľne a chodby.
K bytu patrí komora S2, parkovisko P3 a dvor.
Blízkosť mesta, verejnej dopravy, fitness haly, trhy, pláže, školy a materské školy.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 652 €/m²

Medián podobných ponúk 4 016 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 825 €/m²–5 119 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valmade 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnosť 98 % Monvidal 261 616 € · 46 m² 5 687 €/m² Podobnosť 87 % Štinjan 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobnosť 87 % Štinjan 180 200 € · 45 m² 4 004 €/m² Podobnosť 86 % Štinjan 180 200 € · 45 m² 4 004 €/m² Podobnosť 86 % Pula 254 524 € · 47 m² 5 415 €/m² Podobnosť 86 % Pula 249 534 € · 47 m² 5 309 €/m² Podobnosť 86 % Štinjan 221 753 € · 47 m² 4 718 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #357893 Plocha: 46 m² Izby: 1 Táto varianta 214 000 €
• Apartmán · #357895 Plocha: 52 m² Izby: 2 210 000 €
• Apartmán · #365561 Plocha: 52 m² Izby: 2 210 000 €
• Apartmán · #357896 Plocha: 99 m² Izby: 3 355 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

214 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

46 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

357893

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 214 000 € · Cena za m²: 4 652 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia