Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj v novom rezidenčnom projekte, Pula. Valmade
Predávame byty v novom rezidenčnom a obchodnom projekte, Pula.
Apartmán A4 sa nachádza na 2.
poschodie budovy E s celkovým počtom štyroch bytových jednotiek.
Byt sa skladá z chodby, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, 3 spálne, kúpeľňa, WC, práčovňa, komora a terasa.
K bytu patrí komora S4, parkovanie P1 a P2.
Blízkosť mesta, verejnej dopravy, fitness haly, trhy, pláže, školy a materské školy.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 586 €/m²

Medián podobných ponúk 3 043 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 842 €/m²–3 328 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALMADE 330 000 € · 97 m² 3 402 €/m² Podobnosť 98 % VALMADE 342 000 € · 96 m² 3 563 €/m² Podobnosť 97 % VALMADE 343 000 € · 96 m² 3 573 €/m² Podobnosť 97 % VALMADE 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 89 % CENTAR 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 88 % VALMADE 329 184 € · 115 m² 2 862 €/m² Podobnosť 84 % PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnosť 83 % PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #357896 Plocha: 99 m² Izby: 3 Táto varianta 355 000 €
• Apartmán · #357894 Plocha: 52 m² Izby: 2 210 000 €
• Apartmán · #357895 Plocha: 52 m² Izby: 2 210 000 €
• Apartmán · #357893 Plocha: 46 m² Izby: 1 214 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

99 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

357896

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 586 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia