Apartmán Valmade

Popis nemovitosti

Prodaja bytů v novém bytovém projektu, Pula. Valmade.
Prodáváme byty v novém rezidenčně-obchodním projektu v Pule. Byt A1 se nachází v přízemí budovy E, která má celkem čtyři bytové jednotky. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a chodby. K bytu náleží sklad S2, parkovací místo P3 a dvůr. V blízkosti se nachází město, veřejná doprava, fitness centrum, supermarket, pláže, školy a školky. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 652 €/m²

Medián podobných nabídek 4 016 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 825 €/m²–5 119 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valmade 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 98 % Monvidal 261 616 € · 46 m² 5 687 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 180 200 € · 45 m² 4 004 €/m² Podobnost 86 % Štinjan 180 200 € · 45 m² 4 004 €/m² Podobnost 86 % Pula 254 524 € · 47 m² 5 415 €/m² Podobnost 86 % Pula 249 534 € · 47 m² 5 309 €/m² Podobnost 86 % Štinjan 221 753 € · 47 m² 4 718 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #357893 Plocha: 46 m² Pokoje: 1 Tato varianta 214 000 €
• Apartmán · #357895 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 210 000 €
• Apartmán · #365561 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 210 000 €
• Apartmán · #357896 Plocha: 99 m² Pokoje: 3 355 000 €

Doplňující informace

Cena

214 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

357893

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 214 000 € · Cena za m²: 4 652 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia