Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč – Moderný apartmán so súkromným bazénom
Najmodernejší byt na prízemí modernej budovy postavenej v 2022 je na predaj v Poreči.
rokov.
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, súkromia a pohodlia a vďaka vlastnému bazénu a priestrannej záhrade je ideálnou voľbou pre rodinný život, luxusnú dovolenku alebo ako investíciu pre turistické požičovne.
Obytný priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a príjemný pocit priestrannosti.
Byt pozostáva zo vstupnej haly so šatňou, dvoch priestranných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšiu kúpeľňu, samostatné WC a priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Veľké sklenené steny spájajú vnútorný priestor s exteriérom nehnuteľnosti, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla a prístup na krytú terasu a upravenú záhradu 135 m2.
V centre vonkajšieho priestoru sa nachádza súkromný bazén so slanou vodou 24 m2, obklopený priestrannou slnečnou terasou, ktorá poskytuje úplné súkromie a je ideálna pre relaxáciu alebo socializáciu po celý rok.
Pre väčšie pohodlie je byt vybavený elektrickým vykurovaním v obývacej izbe a kúpeľniach a tromi klimatizáciami na vykurovanie a chladenie.
Súčasťou objektu sú dve súkromné parkovacie miesta a pivnica 90 m2, ktorá môže slúžiť ako wellness zóna, posilňovňa, vínna pivnica, hobby priestor alebo veľká skladovacia miestnosť.
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, len 800 metrov od pláže a asi 1,000 metrov od mora, zatiaľ čo centrum mesta Poreč, reštaurácie, obchody a ďalšie zariadenia sú len pár minút od hotela.
Táto nehnuteľnosť poskytuje výnimočnú kvalitu bývania v tichom prostredí, s prvotriednym vybavením a vybavením, ktoré sa zriedka nachádzajú v apartmánoch.
Je ideálnou voľbou pre zákazníkov, ktorí hľadajú luxus, súkromie a blízkosť k moru v jednej z najvyhľadávanejších častí Poreča.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
475 000 € · 79 m²
6 013 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
5 449 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
323 310 € · 79 m²
4 093 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 79 m²
- Veľkosť pozemku
- 135 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2022
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 356929
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 449 000 € · Cena za m²: 5 684 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
