Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč – Moderní byt s soukromým bazénem
V Poreču se prodaja vrhunsko opremljen byt v přízemí moderní budovy postavené v roce 2022. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci moderní architektury, soukromí a pohodlí, a díky vlastnímu bazénu a prostorné zahradě představuje ideální volbu pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo jako investici do turistického pronájmu.
Bytový prostor byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a příjemný pocit prostornosti. Byt se skládá z vstupní chodby s šatnou, dvou prostorných ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další koupelny, samostatného WC a prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Velká skleněná okna spojují vnitřní prostor s venkovní částí nemovitosti, což umožňuje dostatek přirozeného světla a výstup na zastřešenou terasu a upravenou zahradu o rozloze 135 m². V centru venkovního prostoru se nachází soukromý bazén se slanou vodou o rozloze 24 m², obklopený prostornou sluneční terasou, která poskytuje naprosté soukromí a je ideální pro relaxaci nebo setkávání po celý rok.
Pro další pohodlí je byt vybaven podlahovým elektrickým vytápěním v obývací části a koupelnách a třemi klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení. K nemovitosti náleží dvě soukromá parkovací místa a sklep o rozloze až 90 m², který může sloužit jako wellness zóna, posilovna, vinný sklípek, hobby prostor nebo velké skladovací místo.
Byt se nachází na klidné lokalitě, pouhých 800 metrů od pláže a přibližně 1.000 metrů od moře, zatímco centrum Poreče, restaurace, obchody a další zařízení jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.
Tato nemovitost poskytuje výjimečnou kvalitu bydlení v klidném prostředí, s prvotřídním vybavením a zařízeními, které se v bytech jen zřídka nacházejí. Je ideální volbou pro kupce, kteří hledají luxus, soukromí a blízkost moře v jedné z nejžádanějších částí Poreče.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
475 000 € · 79 m²
6 013 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
5 449 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
323 310 € · 79 m²
4 093 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 79 m²
- Velikost pozemku
- 135 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Vzdálenost od centra
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2022
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 356929
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 449 000 € · Cena za m²: 5 684 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 135 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
