Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 449 000 € 5 684 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč – Nowoczesny apartament z prywatnym basenem
Najnowocześniejsze mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku zbudowanego w 2022 jest na sprzedaż w Poreczu.
lat.
Obiekt oferuje doskonałą mieszaninę współczesnej architektury, prywatności i komfortu, a dzięki własnym basenu i przestronnym ogrodu, jest idealnym wyborem dla życia rodzinnego, luksusowego wakacji lub inwestycji na wynajem turystów.
Przestrzeń życiowa jest starannie zaprojektowana w celu zapewnienia maksymalnej funkcjonalności i przyjemnego uczucia przestronności.
Apartament składa się z sali wejściowej z garderobą, dwie przestronne sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, dodatkową łazienkę, oddzielną toaletę i przestronny pokój dzienny podłączony do kuchni i jadalni w otwartej koncepcji.
Duże szklane ściany łączą przestrzeń wewnętrzną z zewnątrz obiektu, umożliwiając mnóstwo naturalnego światła i dostęp do pokrytego tarasu i krajobrazowego ogrodu 135 m2.
W centrum obszaru na zewnątrz znajduje się prywatny basen z solną wodą 24 m2, otoczony przestronnym tarasem słonecznym, który zapewnia pełną prywatność i jest idealny do relaksu lub społeczności przez cały rok.
Dla dodatkowego komfortu apartament wyposażony jest w podłogowe ogrzewanie elektryczne w przestrzeni dziennej i łazienki oraz w trzech klimatyzacjach do ogrzewania i chłodzenia.
Obiekt obejmuje dwa prywatne miejsca parkingowe i piwnicę 90 m2, która może służyć jako wellness strefa, siłownia, piwnica winna, miejsce hobby lub duży magazyn.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej lokalizacji, tylko 800 metrów od plaży i około 1,000 metrów od morza, podczas gdy centrum Poreča, restauracje, sklepy i inne obiekty są tylko kilka minut.
Ta nieruchomość oferuje wyjątkową jakość mieszkania w spokojnym środowisku, z najwyższym wyposażeniem i udogodnieniami rzadko znajdującymi się w apartamentach.
Jest to idealny wybór dla klientów szukających luksusu, prywatności i bliskości morza w jednej z najbardziej poszukiwanych części Poreča.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 684 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²
Różnica względem mediany +13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 093 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
449 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Powierzchnia działki
135 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
1 000 m
Odległość od centrum
1 000 m
Rok budowy
2022
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
ID ogłoszenia
356929

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 5 684 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m² · Powierzchnia działki: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.