Apartmán Pješčana Uvala
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Mezonetový apartmán priamo pri pláži – Pješčana Uvala
Moderný mezonetový byt sa nachádza v prvom rade k moru, kde ste len pár krokov od pláže.
Nachádza sa na druhom poschodí kvalitnej obytnej budovy postavenej v 2021.
Tento byt poskytuje jedinečnú príležitosť žiť v jednej z najprestížnejších miest južnej Istrie.
Celková čistá plocha 103.56 m2, byt je navrhnutý tak, aby kombinoval pohodlie, funkčnosť a krásny výhľad na more.
Spodné poschodie pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru, v ktorom sú kuchyňa, jedáleň a obývacia izba spojené v harmonickom celku s výstupom na terasu, ideálne pre rannú kávu alebo relaxáciu pri mori.
Na rovnakej úrovni je jedna spálňa a zariadená kúpeľňa.
Horné poschodie je koncipované ako pokojná súkromná oblasť.
Skladá sa z dvoch spální, vstupnej haly a ďalšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako šatňa, komora alebo pracovný kútik.
Toto usporiadanie poskytuje maximálny komfort pre rodinu alebo hostí, s celkom tromi spálňami.
Byt je vybavený klimatizáciou, nachádza sa v budove s výťahom a budúci majiteľ má tiež garážové parkovisko a vlastný úložný priestor, čo ďalej zvyšuje pohodlie každodenného života.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha.
Pláž sa nachádza priamo pred budovou, zatiaľ čo prístav, reštaurácie, kaviarne, promenády a všetky zariadenia potrebné pre príjemný pobyt sú vzdialené len pár minút chôdze.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre luxusné ubytovanie pri mori alebo bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších destinácií na istrijskom pobreží.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pješčana Uvala
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Podobnosť 94 %
Pješčana Uvala
531 500 € · 106 m²
5 014 €/m²
Podobnosť 91 %
Pješčana Uvala
535 000 € · 106 m²
5 047 €/m²
Podobnosť 91 %
Pješčana Uvala
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobnosť 90 %
Pješčana Uvala
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobnosť 90 %
Pješčana Uvala
639 000 € · 115 m²
5 557 €/m²
Podobnosť 90 %
Pješčana Uvala
485 000 € · 96 m²
5 052 €/m²
Podobnosť 85 %
Pješčana Uvala
648 460 € · 103 m²
6 296 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 619 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pješčana Uvala
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2021
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 356903
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 619 000 € · Cena za m²: 5 952 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 565
Zdroj: Wikipedia
