Apartmán Vabriga

Popis nehnuteľnosti

Vabriga – Apartmán na prízemí s tromi spálňami
Na predaj je priestranný byt na prízemí obytného domu vo Vabriga, s celkovou čistou plochou 99.15 m2.
Vďaka svojej funkčnej dispozícii a priestrannej obytnej ploche je nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život, dovolenku alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, chodby a šatne, ktoré vedú k otvorenému obývaciemu priestoru, v ktorom je kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 41.61 m2.
Nočná časť apartmánu pozostáva z troch spální.
V byte sú dve kúpeľne, ktoré ďalej prispievajú k funkčnosti a pohodliu každodenného života.
Pre ďalšie úložné priestory je k dispozícii aj skladovacia miestnosť.
Usporiadanie miestnosti:
šatník 1,99 m2
chodba 2,87 m2
kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 41,61 m2
Spálňa 1 12,41 m2
Spálňa 2 10,69 m2
Spálňa 3 9,23 m2
Kúpeľňa 1 4,74 m2
kúpeľňa 2 4,85 m2
krytá terasa 5,06 m2
Sklad 2,07 m2
vstup 3,63 m2
Nachádza sa v pokojnej časti Vabriga, v blízkosti všetkých potrebných zariadení, tento byt je vynikajúcou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitné nehnuteľnosti na Istrii.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 545 €/m²

Medián podobných ponúk 4 423 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 796 €/m²–4 785 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vabriga 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnosť 100 % Vabriga 396 000 € · 104 m² 3 808 €/m² Podobnosť 96 % Vabriga 470 630 € · 99 m² 4 754 €/m² Podobnosť 95 % Vabriga 470 630 € · 98 m² 4 802 €/m² Podobnosť 94 % Vabriga 470 630 € · 98 m² 4 802 €/m² Podobnosť 94 % Vabriga 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobnosť 91 % Vabriga 492 812 € · 103 m² 4 785 €/m² Podobnosť 91 % Vabriga 323 000 € · 94 m² 3 436 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #356871 Plocha: 99 m² Izby: 3 Táto varianta 449 908 €
• Apartmán · #356872 Plocha: 129 m² Izby: 2 549 846 €

Doplňujúce informácie

Cena

449 908 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

99 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

2 000 m

ID inzerátu

356871

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 449 908 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vabriga

Tar-Vabriga je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 464

Zdroj: Wikipedia