Appartement Vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Vabriga – Appartement au rez-de-chaussée avec trois chambres
À vendre, un appartement spacieux au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à Vabriga, d'une surface nette totale de 99,15 m2.
Grâce à son agencement fonctionnel et à son espace de vie généreux, le bien est idéal pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir et d'un vestiaire, qui mènent à un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon d'une superficie de 41,61 m2.
La partie nuit de l'appartement comprend trois chambres.
L'appartement dispose de deux salles de bains, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité et au confort du quotidien.
Pour un espace de rangement supplémentaire, il y a également une remise.
Répartition des pièces :
vestiaire 1,99 m2
couloir 2,87 m2
cuisine, salle à manger et salon 41,61 m2
Chambre 1 12,41 m2
Chambre 2 10,69 m2
Chambre 3 9,23 m2
Salle de bains 1 4,74 m2
salle de bains 2 4,85 m2
terrasse couverte 5,06 m2
Remise 2,07 m2
entrée 3,63 m2
Situé dans un quartier calme de Vabriga, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cet appartement représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité en Istrie.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vabriga
449 908 € · 99 m²
4 545 €/m²
Similarité 100 %
Vabriga
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Similarité 96 %
Vabriga
470 630 € · 99 m²
4 754 €/m²
Similarité 95 %
Vabriga
470 630 € · 98 m²
4 802 €/m²
Similarité 94 %
Vabriga
470 630 € · 98 m²
4 802 €/m²
Similarité 94 %
Vabriga
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Similarité 91 %
Vabriga
492 812 € · 103 m²
4 785 €/m²
Similarité 91 %
Vabriga
323 000 € · 94 m²
3 436 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 449 908 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 2 000 m
- ID de l’annonce
- 356871
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 449 908 € · Prix au m²: 4 545 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vabriga
Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.
Population: 464
Source: Wikipedia
