Apartmán Barbariga

Popis nehnuteľnosti

Očarujúci apartmán v Barbarige, pripravený na nasťahovanie, 900 m od mora
Očarujúci byt na predaj v Barbariga, 40 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí trojpodlažnej budovy.
Táto nehnuteľnosť zahŕňa jednu spálňu, kúpeľňu, samostatné WC a skladovanie a ďalším bonusom je balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na relaxáciu.
Renovovaný 2025.
rok, byt je okamžite obývateľný a ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie.
Je vybavený klimatizáciou, alarmom a súkromným parkoviskom, len 20 metrov.
Ideálne pre rodinu alebo ako investícia, tento byt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život len 900 metrov od mora.
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 575 €/m²

Medián podobných ponúk 4 013 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–4 260 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbariga 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 100 % Barbariga 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 92 % Barbariga 198 000 € · 41 m² 4 829 €/m² Podobnosť 87 % Barbariga 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnosť 76 % Barbariga 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Podobnosť 73 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnosť 70 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 70 % Vodnjan 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–320 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

143 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

40 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

900 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

1992

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356170

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 143 000 € · Cena za m²: 3 575 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbariga (Peroj)

Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.

Zdroj: Wikipedia