Stan Barbariga

Opis nekretnine

Šarmantan stan u Barbarigi, odmah useljiv, 900 m od mora
Prodaje se šarmantan stan u Barbarigi, površine 40 m², smješten na drugom katu zgrade s tri etaže. Ova nekretnina uključuje jednu spavaću sobu, kupaonicu, odvojeni WC i spremište, a dodatni bonus je balkon koji pruža savršeno mjesto za opuštanje. Renoviran 2025. godine, stan je odmah useljiv i idealan za one koji traže mirno okruženje. Opremljen je klimom, alarmnim sustavom i vlastitim parkingom, samo 20 metara udaljenim. Savršen za obitelj ili kao investicija, ovaj stan nudi sve što vam treba za udoban život na samo 900 metara od mora. Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 575 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 013 €/m²

Razlika od medijana -10,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 750 €/m²–4 260 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BARBARIGA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 100 % BARBARIGA 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Sličnost 76 % BARBARIGA 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Sličnost 73 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Sličnost 70 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Sličnost 70 % VODNJAN 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Sličnost 69 % VODNJAN 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Sličnost 69 % VODNJAN 161 000 € · 40 m² 4 025 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 80 €–320 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

143 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbariga

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

40 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

900 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

1992

Klima uređaj

Da

ID oglasa

356170

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 143 000 € · Cijena po m²: 3 575 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbariga (Peroj)

Barbariga je turističko naselje smješteno na podučju Peroja. Administrativno pripada gradu Vodnjanu u Istarskoj županiji, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Izvor: Wikipedia