Apartmán Barbariga

Popis nemovitosti

Byt
Prodej bytu, 40 m2, Barbariga. Rok rekonstrukce: 2025. Byt se skládá z: Ložnice: 1 Koupelny: 1 Úložné prostory: Ano Samostatné WC: Ano Balkon: Ano Byt prošel rekonstrukcí v roce 2025 a je ihned k nastěhování, ideální pro rychlý start do života v tomto klidném prostředí. K bytu náleží 1 parkovací místo vzdálené pouhých 20 metrů od bytu. Pro více informací viz následující informace: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 575 €/m²

Medián podobných nabídek 4 013 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 750 €/m²–4 260 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BARBARIGA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % BARBARIGA 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 76 % BARBARIGA 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Podobnost 73 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 70 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 70 % VODNJAN 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 69 % VODNJAN 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Podobnost 69 % VODNJAN 161 000 € · 40 m² 4 025 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–320 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

143 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

900 m

Energetická třída

B

Rok výstavby

1992

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

356170

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 143 000 € · Cena za m²: 3 575 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 900 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbariga

Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.

Zdroj: Wikipedia