Apartmán štinjan
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt/penthouse na predaj v novostavbe s veľkou terasou, Štinjan!
Novinka v ponuke!
Ponúkame na predaj byt vo výstavbe (konečná fáza výstavby), na najvyššom poschodí bytového domu.
Byt sa nachádza na druhom poschodí a pozostáva z:
chodba, špajza, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 3 spálne, 2 kúpeľne, šatník a veľké terasy.
Jedna časť terasy 21.25 m2 je pokrytá a druhá časť 39.53m2 je nekrytá terasa.
Keramické dlaždice budú v celom byte.
Invertorové klimatizačné jednotky v obývacej izbe a spálni, v ostatných miestnostiach bude kompletná inštalácia na pripojenie ďalších klimatizačných jednotiek.
Podlahové kúrenie je zabezpečené a zahrnuté v cene.
Alu stolárstvo s trojvrstvovými oknami, elektrické žalúzie a vstavané siete proti komárom.
Vstavaná kanvica s WC, umývadlom, sprchami, ohrievačmi teplej vody.
Závesné stropy s dekoratívnym osvetlením.
Osobitná pozornosť je venovaná izolácii, ktorá zahŕňa vrstvy podláh medzi podlahami v hrúbke 18cm (tepelná izolácia + glazúra + keramika / parkety), 20cm je hrúbka betónu a 10cm je hrúbka podhľadu.
Medzi apartmánmi je 48cm hrubé vrstvy podlahy / stepu, ktoré dávajú vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu apartmánov vo vnútri budovy.
Protipožiarne, protipožiarne dvere.
Izbové dvere s komplexným zásobníkom.
V byte sú parkovacie miesta 2.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ŠTINJAN
524 100 € · 112 m²
4 679 €/m²
Podobnosť 99 %
ŠTINJAN
506 500 € · 108 m²
4 690 €/m²
Podobnosť 96 %
ŠTINJAN
506 600 € · 108 m²
4 691 €/m²
Podobnosť 95 %
ŠTINJAN
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 92 %
ŠTINJAN
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Podobnosť 90 %
Štinjan
454 000 € · 117 m²
3 880 €/m²
Podobnosť 89 %
Štinjan
454 000 € · 117 m²
3 880 €/m²
Podobnosť 89 %
KAšTANJER
395 700 € · 110 m²
3 597 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 430 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- štinjan
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 113 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 356132
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 3 805 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 113 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
