Apartment štinjan
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Verkauf einer Wohnung/Penthouse in Neubau mit großer Terrasse, Štinjan!
Neu im Angebot!
Wir verkaufen eine Wohnung in der Bauphase (Endphase der Arbeiten) im obersten Stock eines Wohngebäudes.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus:
Flur, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Ankleidezimmer und großer Terrasse. Ein Teil der Terrasse mit 21,25 m² ist überdacht, der andere Teil, mit einer Fläche von 39,53 m², ist eine nicht überdachte Terrasse.
In der gesamten Wohnung werden keramische Fliesen verlegt. Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, in den anderen Räumen wird die komplette Installation für den Anschluss zusätzlicher Klimageräte vorhanden sein. Fußbodenheizung ist installiert und im Preis enthalten.
Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und eingebauten Insektenschutzgittern.
Wand-WC mit Spülkasten, Waschbecken, Walk-in-Duschen, Warmwasserboiler. Abgehängte Decken mit dekorativer Beleuchtung.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Isolation gelegt, was die Bodenschichten zwischen den Etagen mit einer Dicke von 18 cm (Wärmedämmung + Estrich + Fliesen/Parkett) umfasst, 20 cm beträgt die Dicke des Betons und 10 cm die Dicke der abgehängten Decke. Zwischen den Wohnungen beträgt die Dicke der Boden-/Deckenlagen 48 cm, die eine ausgezeichnete Schall- und Wärmeisolierung der Wohnungen im Gebäude bieten.
Einbruchshemmende und feuerfeste Eingangstüren. Innentüren mit umfassendem Rahmen.
Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 430 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- štinjan
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 356132
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 3 805 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 113 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
