Appartamento štinjan
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Vendita di un appartamento/penthouse in nuova costruzione con grande terrazza, Štinjan!
Nuovo in offerta!
Vendiamo un appartamento in costruzione (fase finale dei lavori), all'ultimo piano di un edificio residenziale.
L'appartamento si trova al secondo piano e consiste in:
ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba e una grande terrazza. Una parte della terrazza di 21,25 m² è coperta, mentre l'altra parte, con una superficie di 39,53 m², è una terrazza scoperta.
Le piastrelle in ceramica saranno presenti in tutto l'appartamento. Unità di climatizzazione inverter nel soggiorno e nella camera da letto, nelle altre stanze sarà presente l'impianto completo per il collegamento di ulteriori condizionatori. Riscaldamento a pavimento installato e incluso nel prezzo.
Infissi in alluminio con vetri tripli, persiane elettriche e zanzariere integrate.
Toilette con cassetta di scarico incorporata, lavabo, docce walk-in, scaldabagni per acqua calda. Soffitti abbassati con illuminazione decorativa.
Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento, che include strati di pavimento tra i piani con uno spessore di 18 cm (isolamento termico + massetto + ceramica/parquet), 20 cm di spessore del calcestruzzo e 10 cm di spessore del soffitto abbassato. Tra gli appartamenti c'è uno spessore di 48 cm degli strati di pavimento/soffitto, che garantiscono un'eccellente insonorizzazione e isolamento termico degli appartamenti all'interno dell'edificio.
Porta d'ingresso anti-effrazione e antincendio. Porte interne con telaio completo.
All'appartamento appartengono 2 posti auto.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 430 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- štinjan
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 113 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 2
- Numero di piani
- 3
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Distanza dal centro
- 1 000 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2024
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 356132
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 3 805 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 113 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione istriana
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
