Apartmán štinjan
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Prodej bytu/penthouse v novostavbě s velkou terasou, Štinjan!
Novinka v nabídce!
Prodáme byt ve výstavbě, v posledním patře bytového domu. Byt se nachází ve druhém patře a skládá se z:
chodba, spíž, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 3 ložnice, 2 koupelny, šatna a velká terasa. jedna část terasy o výměře 21,25 m2 je zastřešená a druhá část o výměře 39,53 m2 je nekrytá terasa.
Současný stav objektu je etapa Rohbau. V bytě bude keramická dlažba v obývacím pokoji, chodbě a koupelnách. V pokojích parkety, šatna. Invertorové klimatizační jednotky ve všech místnostech. Příprava na podlahové vytápění, t.j. montáž trubek podlahového topení do podlahy v obývacím pokoji a koupelně (do doby provedení potěru je možné na přání zákazníka osadit do místností rastrové trubky). Systém podlahového vytápění není zahrnut v ceně, zákazník si může vybrat, jaký systém chce a zaplatit si montáž či nikoliv.
Hliníkové tesařské práce s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a vestavěné sítě proti hmyzu.
Vestavěná splachovací nádržka s WC mísou, umyvadlo, sprchy, bojlery na teplou vodu. Spuštěné stropy s dekorativním osvětlením.
Zvláštní pozornost byla věnována izolaci, která zahrnuje podlahové vrstvy mezi podlahami o tloušťce 18 cm (tepelná izolace+glazura+keramika/parkety), 20 cm je tloušťka betonu a 10 cm je tloušťka zavěšeného strop. Tloušťka vrstev podlahy/stropu mezi byty je 48 cm, což zajišťuje vynikající zvukovou a tepelnou izolaci bytů uvnitř budovy.
Přední dveře odolné proti vloupání a požáru. Pokojové dveře s komplexním skladem.
K bytu náleží 2 parkovací stání.
Pro další informace prosím kontaktujte:
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Štinjan
524 100 € · 112 m²
4 679 €/m²
Podobnost 99 %
Štinjan
506 500 € · 108 m²
4 690 €/m²
Podobnost 96 %
Štinjan
506 600 € · 108 m²
4 691 €/m²
Podobnost 95 %
Štinjan
524 100 € · 112 m²
4 679 €/m²
Podobnost 92 %
Štinjan
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobnost 92 %
Štinjan
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Podobnost 90 %
Štinjan
454 000 € · 117 m²
3 880 €/m²
Podobnost 89 %
Štinjan
454 000 € · 117 m²
3 880 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 430 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- štinjan
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 113 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Vzdálenost od centra
- 1 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 356132
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 3 805 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 113 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
