Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 150 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 664 500 € 4 430 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, luxusný penthouse s panoramatickým výhľadom na more
Na výnimočnom mieste, pár minút chôdze od mora a pláže, je tento elegantný a moderný penthouse, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu komfortu, luxusu a stredomorského životného štýlu.
Vďaka svojej atraktívnej polohe a otvorenému výhľadu na more je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo investíciu do turistických prenájmov.
Byt má 121 m2 obytného priestoru, zatiaľ čo celková plocha s priestrannými balkónmi a terasou je 150 m2.
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti dáva veľká krytá terasa s krásnym výhľadom na more, vybavená letnou kuchyňou a vírivkou, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu, socializáciu a vychutnávanie stredomorského prostredia po celý rok.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Centrálna časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a moderná otvorená kuchyňa.
Byt má tiež praktickú úžitkovú izbu, dve priestranné spálne s manželskými posteľami a výstupom na balkón s výhľadom na more, detskú izbu a dve moderné kúpeľne.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa sa nachádza v blízkosti zostávajúcich spální.
Interiér je vybavený nábytkom na mieru a kvalitnými domácimi spotrebičmi, vrátane práčky a sušičky, umývačky riadu a modernej indukčnej varnej dosky s integrovanou digestorom.
Podlahové kúrenie je inštalované v celom byte, zatiaľ čo každá izba má vlastnú klimatizáciu, celkovo štyri, čo zaisťuje maximálny komfort počas všetkých ročných období.
K dispozícii je tiež úschovňa bicyklov a vonkajšie parkovacie miesto.
Tento penthouse ponúka vzácnu príležitosť kúpiť nehnuteľnosť, ktorá kombinuje najmodernejšie vybavenie, priestrannosť, nádherný výhľad na more a vynikajúcu polohu v blízkosti pláže, ktorá ponúka jedinečný životný štýl na Jadrane.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 430 €/m²
Medián podobných ponúk 4 817 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
664 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
150 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Poschodie
2
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
900 m
Energetická trieda
A
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
355249

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 664 500 € · Cena za m²: 4 430 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje