Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad, luxusný penthouse s panoramatickým výhľadom na more
Na výnimočnom mieste, pár minút chôdze od mora a pláže, je tento elegantný a moderný penthouse, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu komfortu, luxusu a stredomorského životného štýlu.
Vďaka svojej atraktívnej polohe a otvorenému výhľadu na more je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo investíciu do turistických prenájmov.
Byt má 121 m2 obytného priestoru, zatiaľ čo celková plocha s priestrannými balkónmi a terasou je 150 m2.
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti dáva veľká krytá terasa s krásnym výhľadom na more, vybavená letnou kuchyňou a vírivkou, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu, socializáciu a vychutnávanie stredomorského prostredia po celý rok.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Centrálna časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a moderná otvorená kuchyňa.
Byt má tiež praktickú úžitkovú izbu, dve priestranné spálne s manželskými posteľami a výstupom na balkón s výhľadom na more, detskú izbu a dve moderné kúpeľne.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa sa nachádza v blízkosti zostávajúcich spální.
Interiér je vybavený nábytkom na mieru a kvalitnými domácimi spotrebičmi, vrátane práčky a sušičky, umývačky riadu a modernej indukčnej varnej dosky s integrovanou digestorom.
Podlahové kúrenie je inštalované v celom byte, zatiaľ čo každá izba má vlastnú klimatizáciu, celkovo štyri, čo zaisťuje maximálny komfort počas všetkých ročných období.
K dispozícii je tiež úschovňa bicyklov a vonkajšie parkovacie miesto.
Tento penthouse ponúka vzácnu príležitosť kúpiť nehnuteľnosť, ktorá kombinuje najmodernejšie vybavenie, priestrannosť, nádherný výhľad na more a vynikajúcu polohu v blízkosti pláže, ktorá ponúka jedinečný životný štýl na Jadrane.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 86 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 86 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 85 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 83 %
Novigrad
669 000 € · 134 m²
4 993 €/m²
Podobnosť 82 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 82 %
Novigrad
657 904 € · 128 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 664 500 € · Cena za m²: 4 430 €/m²
Obytná plocha: 150 m²
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 900 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia