Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

3 Sobe 150 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 664 500 € 4 430 €/m²

Opis nekretnine

Novigrad, luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more
Na izuzetnoj lokaciji, nekoliko minuta šetnje od mora i plaže, smješten je ovaj elegantan i moderno uređen penthouse koji pruža savršen spoj komfora, luksuza i mediteranskog načina života. Zahvaljujući atraktivnoj poziciji i otvorenom pogledu na more, nekretnina predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Stan raspolaže s 121 m² stambene površine, dok ukupna površina s prostranim balkonima i terasom iznosi 150 m². Posebnu vrijednost nekretnini daje velika natkrivena terasa s prekrasnim pogledom na more, opremljena ljetnom kuhinjom i jacuzzijem, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom okruženju tijekom cijele godine. Unutrašnjost stana osmišljena je s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Središnji dio čini prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i modernom kuhinjom otvorenog koncepta. Stan također raspolaže praktičnom pomoćnom prostorijom (utility room), dvije prostrane spavaće sobe s bračnim krevetima i izlazom na balkon s pogledom na more, dječjom sobom te dvjema moderno uređenim kupaonicama. Glavna spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu, dok se druga kupaonica nalazi u neposrednoj blizini preostalih spavaćih soba. Interijer je opremljen namještajem izrađenim po mjeri i kvalitetnim kućanskim aparatima, uključujući perilicu i sušilicu rublja, perilicu posuđa te modernu indukcijsku ploču za kuhanje s integriranom napom. U cijelom stanu ugrađeno je podno grijanje, dok svaka prostorija posjeduje vlastiti klima uređaj, ukupno četiri, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom svih godišnjih doba. Nekretnini pripada i spremište za bicikle te jedno vanjsko parkirno mjesto. Ovaj penthouse pruža rijetku priliku za kupnju nekretnine koja kombinira vrhunsku opremu, prostranost, spektakularan pogled na more i izvrsnu lokaciju u neposrednoj blizini plaže, nudeći jedinstven stil života na Jadranu. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 430 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 817 €/m²
Razlika od medijana -8,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
664 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
150 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
1
Kat
2
Broj katova
2
Udaljenost od mora
900 m
Energetski razred
A
Klima uređaj
Da
ID oglasa
355249

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 664 500 € · Cijena po m²: 4 430 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira