Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, krásny apartmán v centre mesta.
Istria, Poreč, krásny byt v centre mesta.
Byt na predaj v centre mesta Poreč, 100 štvorcových metrov, ktorý sa nachádza na prvom poschodí budovy.
Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne a obývacej izby v koncepte otvoreného priestoru, kúpeľne, špajzy a balkóna.
Byt bol najprv zrekonštruovaný v 1997.
V 2008 bola vykonaná ďalšia rekonštrukcia.
rokov.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe predstavuje byt vynikajúcu príležitosť investovať do turistického prenájmu, ale aj pre pohodlný život v meste.
Pre viac informácií a prehliadku pamiatok nás môžete kontaktovať na:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 200 €/m²

Medián podobných ponúk 4 101 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 884 €/m²–4 550 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 401 250 € · 102 m² 3 934 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 381 135 € · 96 m² 3 970 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 418 000 € · 104 m² 4 019 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 512 542 € · 104 m² 4 928 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354758

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia