Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt
Istra, Poreč, krásný byt v centru města. Na prodej je byt v samotném centru Poreče, o rozloze 100 čtverečních metrů, umístěný v prvním patře budovy. Byt se skládá ze dvou ložnic, kuchyně a obývacího pokoje v open space konceptu, koupelny, komory a balkonu. Byt byl poprvé renovován v roce 1997 a další renovace proběhla v roce 2008. Topení a chlazení jsou zajištěny pomocí klimatizace. Díky vynikající poloze představuje byt skvělou příležitost pro investici do turistického pronájmu, ale také pro pohodlný život ve městě. Pro více informací a prohlídku nás můžete kontaktovat na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 101 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 884 €/m²–4 550 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Poreč 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobnost 98 % Poreč 401 250 € · 102 m² 3 934 €/m² Podobnost 98 % Poreč 381 135 € · 96 m² 3 970 €/m² Podobnost 96 % POREč 418 000 € · 104 m² 4 019 €/m² Podobnost 96 % POREČ 512 542 € · 104 m² 4 928 €/m² Podobnost 96 % Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobnost 95 % POREČ 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

1

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354758

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia