Apartmán Lovrečica
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag! Lovrečica – novostavba na skvelom mieste.
Umag!
Lovrečica novostavba v skvelej lokalite
Apartmán S3A
Na predaj je moderný byt v kvalitnej novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej a exkluzívnej osade Lovrečica, neďaleko Umagu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá poskytuje súkromie, zeleň a príjemné prostredie, zatiaľ čo súčasne v blízkosti mora a všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
Byt je len asi 1.5 km od centra mesta Umag a niekoľko sto metrov od pobrežia mora, čo je ideálne pre každodenný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Nachádza sa na prvom poschodí modernej budovy moderného dizajnu.
Komplex pozostáva z celkom apartmánov 12 a zahŕňa podzemnú garáž s vlastnými parkovacími miestami.
Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti je daná vyhrievaným bazénom s rozmermi 6 x 12 m, ktorý sa nachádza pred budovou.
Celková plocha bytu: 87,40 m2
Apartmán S3A sa skladá z:
vstupná hala (10,70 m2)
obývacia izba (28,30 m2)
kryté terasy (13,10 m2)
spálne (8.00 m2)
spálne (8.00 m2)
spálne (10,60 m2)
kúpeľne (5,70 m2)
Západ (2,70 m2)
Veľké sklenené povrchy umožňujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa, takže priestor je priestranný a pohodlný.
Byt je postavený podľa moderných štandardov, s použitím kvalitných materiálov a povrchovej úpravy.
Je vybavený podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zaisťuje energetickú účinnosť a komfortnú teplotu po celý rok.
Klimatizácia navyše poskytuje maximálny komfort.
V byte je parkovacie miesto, ktoré navyše pridáva funkčnosť a komfort.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo ako investícia pre turistické požičovne, vďaka svojej vynikajúcej polohe v jednej z najžiadanejších častí Istrie.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovrečica
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovrečica
413 000 € · 82 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 96 %
Lovrečica
438 300 € · 97 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 91 %
Lovrečica
491 500 € · 98 m²
5 015 €/m²
Podobnosť 90 %
Lovrečica
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
437 000 € · 87 m²
5 023 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 81 %
Umag
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 437 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovrečica
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Poschodie
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 750 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- ID inzerátu
- 351426
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 437 000 € · Cena za m²: 5 023 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 750 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovrečica
Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.
Počet obyvateľov: 123
Zdroj: Wikipedia
