Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč – novostavba so záhradou
Poreč novostavba so záhradou
Na predaj je moderný byt na prízemí menšieho obytného domu s celkom piatimi bytmi, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite neďaleko Poreča.
Len pár minút jazdy od centra mesta, tento byt ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosť všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
Celková obytná plocha je 77 m2, s ďalšou 40 m2 súkromnou záhradou, ktorá poskytuje dokonalý priestor pre relaxáciu a vonkajšie bývanie.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Z obývacej časti môžete vystúpiť na krytú terasu a záhradu, ktorá dáva priestor dodatočnú hodnotu a pocit priestrannosti.
podlahové vykurovanie sa vykonávalo v celom byte, zatiaľ čo klimatizačné jednotky boli inštalované pre ďalšie pohodlie, čo umožňuje príjemný pobyt po celý rok.
Byt má dve parkovacie miesta pred budovou a úložný priestor 5 m2, čo ďalej zvyšuje funkčnosť nehnuteľnosti.
Neďaleko sú všetky zariadenia potrebné pre každodenný život, vrátane školy, materskej školy, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zdravotníckych zariadení.
Plánované dokončenie je naplánované na koniec 2026.
rokov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu v jednom z najžiadanejších regiónov Istrie.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
5 449 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Veľkosť pozemku
- 32 m²
- Izby
- 1
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 351317
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 32 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
