Apartmán Banjole
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán s bazénom, novostavba --Banjole, Volme! Budova má povolenie na užívanie.
Bližšie k Banjol!
Luxusná nová konštrukcia!
Apartmán, prízemie - 105 m2, pozostáva z nasledujúcich miestností:
- priestranná hala 20.91 m2,
- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou - 22.55 m2, z ktorej môžete vystúpiť na veľkú krytú terasu 16.50 m2.
Na terase sú k dispozícii všetky potrebné inštalácie pre inštaláciu letnej kuchyne a vírivky.
Z terasy dole po schodoch je rekreačná zóna s bazénom a priestorom na opaľovanie.
Ďalej v byte je
- spálňa 9.24 m2,
- spálne 9.24 m2 s prístupom na terasu
- spálne 11.14 m2 s vlastnou kúpeľňou 3.06 m2
- kúpeľňa 5.54 m2.
Celková plocha bytu bez terasy a ďalších súvisiacich oblastí je 89 m2.
K bytu patrí parkovacie miesto pred objektom a ďalšie parkovacie miesto vedľa seba.
Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, a každá izba je samostatný termostat pre reguláciu teploty.
V obývacej izbe je digitálny termostat, ktorý možno zapnúť / vypnúť pomocou mobilného zariadenia.
V každém pokoji je klimatizační jednotka Mitsubishi.
Okná sú trojvrstvové s hliníkovým tesárstvom.
Na všetkých oknách sú elektrické rolety a siete proti komárom.
Budova je zateplená tepelnou fasádou 15 cm.
Vedľa bytu sa nachádza pivnica 15 m2.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Banjole
485 000 € · 106 m²
4 575 €/m²
Podobnosť 99 %
Banjole
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Banjole
332 000 € · 106 m²
3 132 €/m²
Podobnosť 92 %
Banjole
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 90 %
Banjole
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 89 %
Banjole
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnosť 88 %
Banjole
490 000 € · 96 m²
5 104 €/m²
Podobnosť 86 %
Banjole
485 000 € · 109 m²
4 450 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 545 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 105 m²
- Veľkosť pozemku
- 300 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 351022
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 545 000 € · Cena za m²: 5 190 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Banjole
Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 958
Zdroj: Wikipedia
